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Maugard Diagnostics Immobilier

à Eurre

Immeube de rapport 6 lots loués en centre ville

Name: Immeube de rapport 6 lots loués en centre ville
SKU: 87053175
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

— Die 26150 —

420 000 €

330 m²

14 pièces

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Cet ensemble est composé de 6 lots loués. Les types de logement vont du studios aux T3. Il y a une cave collective. Les communs sont grands et pemettent de stocker les vélo et poussettes éventuellement.

L'ensemble est en bon état. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Les diagnoqtics sont fait et varient entre C et D selon le logement. Trois logements sont chauffés au fioul. Les autres sont équipés de radians électriques.

Les locataires sont stables. Le montant des loyers est 29 000€/an. La taxe foncière est 2900€ et l'assurance PNO est 731€ en 2025.

Le diagnostic enregistré pour l'annonce est celui d'un des studio.

L'immeuble est une monopropriété

Référence: 87053175
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr