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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec local commercial et appartement Saint Agrève
— Saint-Agreve 07320 —
Nos partenaires locaux
A vendre à st Agrève, grande maison d'environ 350 m² sur 4 niveaux avec sous sol complet :
Située sur un axe passant stratégique à Saint-Agrève, ce bien offre une visibilité optimale pour une activité professionnelle grâce à ses belles salles d'exposition ou de restauration en rez-de-chaussée.
Il se compose d'un sous-sol complet (avec sanitaires dédiés au personnel et garages) de 200 m², d'un espace commercial avec cuisine et sanitaires donnant sur terrasse et véranda, ainsi que d'un grand appartement en duplex à l'étage développant environ 170 m² habitables (superbe salon avec vue sur campagne et le village, cuisine et 4 chambres, 2 salles de bain).
L'ensemble bénéficie d'une couverture neuve en tuiles, de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage central aux granulés de bois.
Cette bâtisse possède également tout le potentiel requis pour être transformée en une grande maison familiale, à 2 pas du centre du village.
Depuis la terrasse de 52 m² exposée Sud en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Idéal pour projet professionnel type bar/restauration, vente de produits locaux, brocante...maison familiale ou projet d'accueil.
Située sur un axe passant stratégique à Saint-Agrève, ce bien offre une visibilité optimale pour une activité professionnelle grâce à ses belles salles d'exposition ou de restauration en rez-de-chaussée.
Il se compose d'un sous-sol complet (avec sanitaires dédiés au personnel et garages) de 200 m², d'un espace commercial avec cuisine et sanitaires donnant sur terrasse et véranda, ainsi que d'un grand appartement en duplex à l'étage développant environ 170 m² habitables (superbe salon avec vue sur campagne et le village, cuisine et 4 chambres, 2 salles de bain).
L'ensemble bénéficie d'une couverture neuve en tuiles, de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage central aux granulés de bois.
Cette bâtisse possède également tout le potentiel requis pour être transformée en une grande maison familiale, à 2 pas du centre du village.
Depuis la terrasse de 52 m² exposée Sud en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Idéal pour projet professionnel type bar/restauration, vente de produits locaux, brocante...maison familiale ou projet d'accueil.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec local commercial et appartement Saint Agrève
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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