Appartement 2 chambre(s) à vendre

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère, avec ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage, cet appartement de charme d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bord d'Yonne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sens et de sa gare SNCF.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour traversant baigné de lumière, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l'Yonne. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial et fonctionnel.
L'appartement dispose également de deux belles chambres bénéficiant d'une vue remarquable sur l'Hôtel de Ville et la cathédrale de Sens, d'une salle de bains récemment rénovée, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence ainsi qu'un box privatif fermé.
Les atouts :

Appartement lumineux et traversant
Vue dégagée sur l'Yonne, l'Hôtel de Ville et la cathédrale de Sens
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle de bains rénovée
Nombreux rangements
Place de parking sécurisée
Box fermé privatif
Ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage

Situation idéale :

Bord de l'Yonne
Centre-ville historique et commerces à 5 minutes à pied
Écoles et services à proximité immédiate
Gare SNCF de Sens à 10 minutes à pied (Paris-Bercy en environ 55 minutes)

Un bien rare sur le marché sénonais, alliant charme, luminosité, vues exceptionnelles et proximité immédiate de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .