TI3218 - VIVIERS, Ardeche, Proche MONTELIMAR, Maison 10P > 300 m² avec beaux volumes sur terrain arboré de 3650 m². Vue dominante sur la vallée du Rhône et la cathédrale. Idéal pour un projet familiale ou un investissement locatif.
-Au rez-de-jardin logement principal de 200m² qui se distingue par une pièce de vie monumentale de 100m² donnant sur terrasse de 50m² et une mezzanine bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec douche et dressing, salle de bain avec douche et baignoire. Cuisinière bois + chauffage électrique. Ancien chauffage au sol avec pompe à chaleur non utilisé depuis plusieurs années.
- Au 1er étage, logement T4 indépendant de 100 m², parfait pour accueillir des proches, créer un gite ou générer un revenu locatif. Poêle Bois + chauffage électrique
- Entrepôt de 150 m² avec hauteur sous plafond de 4m, garage, caves.
CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ENERGIE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2875 € et 3889 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Prix 490 000 € honoraires agence charge vendeur
tel [Coordonnées masquées] - www.aplimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-Au rez-de-jardin logement principal de 200m² qui se distingue par une pièce de vie monumentale de 100m² donnant sur terrasse de 50m² et une mezzanine bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec douche et dressing, salle de bain avec douche et baignoire. Cuisinière bois + chauffage électrique. Ancien chauffage au sol avec pompe à chaleur non utilisé depuis plusieurs années.
- Au 1er étage, logement T4 indépendant de 100 m², parfait pour accueillir des proches, créer un gite ou générer un revenu locatif. Poêle Bois + chauffage électrique
- Entrepôt de 150 m² avec hauteur sous plafond de 4m, garage, caves.
CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ENERGIE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2875 € et 3889 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Prix 490 000 € honoraires agence charge vendeur
tel [Coordonnées masquées] - www.aplimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 300m² avec 2 logements
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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