Name: Exclusivite guy hoquet - maison clamart 5 pièce(s) - a renover
SKU: 2917
Price: 735000 EUR
Availability: InStock

735 000 €

80 m² / 560 m²

5 pièces

Guy Hoquet FONTENAY AUX ROSES

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GUY HOQUET en EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison à énorme potentiel. Au sein d'un quartier prisé et recherché : Face à la forêt de Clamart, purement résidentiel, dans une rue à sens unique. Cette maison des année 1930 est bâtie sur un terrain constructible de 560 m2. Gros potentiel : Surélévation, extension ou encore raser pour reconstruire : tout est envisageable. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, avec son jardin sans aucuns vis à vis. A l'intérieur actuellement : 2 chambres, un séjour une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. La maison est construite sur sous sol. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire. Possibilite de rajouter un garage fermé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2917
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr