Toulon gare – investissement clé en main – t3 loué – 9 600 € de revenus annuels

Vous recherchez un investissement rentable avec un locataire déjà en place ?

Découvrez ce T3 de 69,70 m² situé dans le quartier Saint-Roch à Toulon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des principaux axes de circulation.

Actuellement loué 800 € par mois à une locataire sérieuse, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire.

LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT :

Revenus immédiats dès la signature
9 600 € de loyers annuels
Rentabilité brute attractive
Locataire sérieuse en place
DPE D
Cave privative incluse
Box fermé en sous-sol disponible en supplément
Quartier dynamique à proximité de la gare
Copropriété entretenue

L'APPARTEMENT :

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une surface de près de 70 m² comprenant :

• Un séjour lumineux de 20,82 m² ouvrant sur un agréable balcon
• Une cuisine indépendante aménagée
• Deux chambres spacieuses
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• De nombreux rangements
• Une cave

Prestations :

• Climatisation
• Chauffage collectif au gaz
• Eau chaude collective
• Balcon
• Cave
• DPE : D

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour :

• Un primo-investisseur souhaitant démarrer avec un bien sécurisé
• Un investisseur recherchant des revenus immédiats
• Un acquéreur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans une ville dynamique du littoral méditerranéen

Prix : 145 000 € HAI

Dossier complet, bail et éléments locatifs disponibles sur demande.