Maison Bourcefranc Le Chapus 6 pièce(s)

Dans un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété familiale de 143 m² habitables environ dévoile un subtil équilibre entre authenticité, confort moderne et potentiel de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 1132 m², cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-jardin, les espaces de vie invitent naturellement à la convivialité. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur un salon baigné de lumière offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une vaste pièce de vie polyvalente complète ce niveau : espace de réception, salle de jeux, atelier créatif ou futur logement indépendant; les possibilités sont nombreuses. Une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. A l'étage, le charme opère immédiatement. Les authentiques tomettes anciennes apportent caractère et élégance à cet espace pensé pour la vie de famille. Un salon chaleureux, un large dégagement avec rangements intégrés, quatre belles chambres et de nombreux placards composent ce niveau. Une des chambres, facilement transformable en cuisine, ouvre la voie à un projet bi-familial, locatif ou indépendant. La maison bénéficie de prestations de confort recherchées : pompe à chaleur air/eau récente , menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, construction mêlant pierre et parpaing doublé assurant une isolation de qualité. Un garage complète ce bien rare. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété offre surtout une véritable liberté de projection : grande demeure familiale, maison de vacances, activité indépendante, investissement locatif ou création de studios. Un lieu de vie authentique et inspirant, où chaque espace raconte une histoire et laisse entrevoir de nouveaux projets de vie. A visiter d'urgence ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe JACINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798030433 - LA ROCHELLE.