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Lille – JEAN-BAPTISTE LEBAS – Loft d'exception à vendre – 7 pièces – 395,57 m² Carrez – 399,32 m² au sol – 4 chambres – Terrasse
— Lille 59000 —
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À deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, en retrait de l'agitation urbaine, une ancienne menuiserie du XIXᵉ siècle a été transformée en loft d'exception. Derrière une façade discrète, un monde s'ouvre.
Le premier niveau, plus de 221m² sous toit cathédrale, impose d'emblée son échelle. La hauteur atteint 5,20 mètres. Les verrières zénithales inondent l'espace d'une lumière orientée plein ouest, immuable et généreuse. Le séjour de 125m² se déploie dans une continuité parfaite jusqu'à la cuisine LEICHT en marbre avec son îlot central, deux univers distincts, un seul mouvement. Les éléments industriels d'origine, métal, bois, structure apparente, ont été préservés avec soin, comme autant de traces vivantes de l'histoire du lieu.
Un bureau entièrement vitré de 34m², légèrement en retrait de la pièce de vie, offre un espace de travail indépendant tout en restant ouvert sur les volumes du loft. Cellier et buanderie complètent ce niveau avec le même souci de fonctionnalité.
La terrasse paysagée de 173m², sans vis-à-vis, s'ouvre dans le prolongement direct du séjour. Protégée et orientée plein ouest, elle s'impose comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert.
À l'étage, une passerelle en parquet ancien structure la transition vers l'espace nuit. Trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale pensée comme un appartement : chambre, dressing, salle de bains privative.
Cachet industriel préservé, matériaux nobles et signature architecturale forte, une adresse qui n'a pas d'équivalent à Lille.
Le premier niveau, plus de 221m² sous toit cathédrale, impose d'emblée son échelle. La hauteur atteint 5,20 mètres. Les verrières zénithales inondent l'espace d'une lumière orientée plein ouest, immuable et généreuse. Le séjour de 125m² se déploie dans une continuité parfaite jusqu'à la cuisine LEICHT en marbre avec son îlot central, deux univers distincts, un seul mouvement. Les éléments industriels d'origine, métal, bois, structure apparente, ont été préservés avec soin, comme autant de traces vivantes de l'histoire du lieu.
Un bureau entièrement vitré de 34m², légèrement en retrait de la pièce de vie, offre un espace de travail indépendant tout en restant ouvert sur les volumes du loft. Cellier et buanderie complètent ce niveau avec le même souci de fonctionnalité.
La terrasse paysagée de 173m², sans vis-à-vis, s'ouvre dans le prolongement direct du séjour. Protégée et orientée plein ouest, elle s'impose comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert.
À l'étage, une passerelle en parquet ancien structure la transition vers l'espace nuit. Trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale pensée comme un appartement : chambre, dressing, salle de bains privative.
Cachet industriel préservé, matériaux nobles et signature architecturale forte, une adresse qui n'a pas d'équivalent à Lille.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lille – JEAN-BAPTISTE LEBAS – Loft d'exception à vendre – 7 pièces – 395,57 m² Carrez – 399,32 m² au sol – 4 chambres – Terrasse
1 250 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse lille
achat appartement lille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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