Name: Maison Liverdy En Brie
SKU: 3226
Price: 559900 EUR
Availability: InStock

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559 900 €

187 m² / 2 269 m²

7 pièces

Guy Hoquet COUBERT

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A découvrir sans tarder à Liverdy-en-Brie : une propriété pleine de charme nichée dans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Cette maison élevée sur sous sol total, comprend au rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour traversant sublimé par une magnifique cheminée centrale, ainsi qu'un séjour cathédrale, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec placards et salle de bains, avec vue sur le jardin et la piscine, WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en 4ème chambre, deux suites parentales supplémentaires ainsi qu'un espace bureau. A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² est un véritable écrin de détente : piscine, emplacement prévu pour un jacuzzi, de nombreux emplacements de stationnement... Le + : une dépendance de 42m² entièrement équipée et aménagée, pour de la location saisonnière ou pour recevoir! Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par votre agent commercial GUY HOQUET Julie HANNIER (EI), immatriculé au RSAC de MELUN n°985176122.

Référence: 3226
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 690 € - 5 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr