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à Cannes
Cannes palm beach - appartement d’exception - vue mer panoramique - terrasse 28 m² - double garage
— Cannes 06400 —
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SOUS OFFRE ACCEPTEE
Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier Palm Beach / Moure Rouge, sur le prestigieux boulevard Eugène Gazagnaire, cet appartement rare bénéficie d’une situation exceptionnelle en front de mer, à quelques mètres seulement des plages.
Au 4ᵉ étage d’une résidence récente et intimiste, ne comptant qu’un appartement par étage, cet appartement traversant de 118 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire et une luminosité remarquable.
Le séjour spacieux s’ouvre sur une superbe terrasse de 28 m² exposée Est, face à la mer, offrant un panorama unique sur la Méditerranée et les îles de Lérins.
L’appartement se compose :
- d’une entrée spacieuse
- d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- d’une cuisine indépendante également orientée mer
- d’une suite parentale avec salle de bains
- de deux chambres supplémentaires
- d’une salle de douche
- d’un toilette invité
Bien qu’à moderniser, cet appartement présente un potentiel exceptionnel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.
Annexes particulièrement rares:
- Grand garage fermé
- Second garage profond
- Place de stationnement privative
Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre, dans l’un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Les appartements offrant une vue mer frontale sur le boulevard Gazagnaire avec un seul appartement par étage sont extrêmement rares sur le marché.
Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier Palm Beach / Moure Rouge, sur le prestigieux boulevard Eugène Gazagnaire, cet appartement rare bénéficie d’une situation exceptionnelle en front de mer, à quelques mètres seulement des plages.
Au 4ᵉ étage d’une résidence récente et intimiste, ne comptant qu’un appartement par étage, cet appartement traversant de 118 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire et une luminosité remarquable.
Le séjour spacieux s’ouvre sur une superbe terrasse de 28 m² exposée Est, face à la mer, offrant un panorama unique sur la Méditerranée et les îles de Lérins.
L’appartement se compose :
- d’une entrée spacieuse
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- d’une cuisine indépendante également orientée mer
- d’une suite parentale avec salle de bains
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- d’un toilette invité
Bien qu’à moderniser, cet appartement présente un potentiel exceptionnel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.
Annexes particulièrement rares:
- Grand garage fermé
- Second garage profond
- Place de stationnement privative
Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre, dans l’un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d’Azur.
Les appartements offrant une vue mer frontale sur le boulevard Gazagnaire avec un seul appartement par étage sont extrêmement rares sur le marché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cannes palm beach - appartement d’exception - vue mer panoramique - terrasse 28 m² - double garage
2 184 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer cannes
appartements avec terrasse cannes
appartements avec cuisine indépendante cannes
appartements avec garage cannes
achat appartement cannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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