Superbe appartement 5 pièces à vendre à Bordeaux Saint-Jean, proche gare et commodités

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 114,96 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2005, dans le quartier prisé de Saint-Jean à Bordeaux. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement idéal comprenant 4 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Profitez d'une belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Le chauffage électrique par radiateurs et la chaudière assurent votre confort toute l'année. L'appartement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec digicode et portail électrique. La localisation est exceptionnelle : à seulement 3 minutes à pied de la gare Bordeaux-Saint-Jean, du tramway (arrêts Gare Saint-Jean et Tauzia), des commerces, des écoles, et de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste à proximité immédiate. La fibre optique est installée pour un accès internet haut débit. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez l'agence ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.