Maison 83m² à montpon-ménestérol

À vendre, charmante maison de plain-pied située à Montpon-Ménestérol, dans un quartier calme et agréable. Cette maison de 2013 en très bon état, offre un terrain de 867 m² exposé Nord-Sud. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain (douche et baignoire), et un WC séparé. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation et les deux garages sont des atouts non négligeable. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située en ville, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces à 1 km, à la gare de Montpon-Ménestérol à seulement 3 minutes, ainsi qu'aux écoles, notamment le Collège Jean Rostand et l'École maternelle à proximité immédiate (2 minutes). Ce bien est idéal pour une famille recherchant calme et commodités. Contactez l'agence ERA RENAUD IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr