Name: Maison 72 m² à Erp
SKU: 936V825M
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

72 m² / 700 m²

4 pièces

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Maison de campagne indépendante, rénovée il y a quelques années, située en position dominante dans un petit hameau à 10 min de ST GIRONS, accessible à pied sur une dizaine de mètres.
La maison comprend une grande terrasse en bois, une pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine moderne entièrement meublée, une salle d'eau, des toilettes, et une pièce servant de buanderie (chaudière gaz + une cave à flanc de colline) à l'étage 2 chambres,

La maison est chauffée par un chauffage central au gaz (cuve dans le jardin), les fenêtres sont en double vitrage.
Assainissement individuel.
Elle est le bien idéal pour les amoureux de la campagne en résidence secondaire ou principale.

Référence: 936V825M
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2023

Coûts annuels estimés : 3 080 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr