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Trois maisons et dépendances sur 17 hectares
— Montpeyroux 24610 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance, cette propriété de caractère s'étend sur 17 hectares de prairies et de bois. Elle se compose d'un vaste ensemble comprenant deux maisons habitables, de nombreuses dépendances ainsi qu'un troisième bâtiment offrant un superbe potentiel de rénovation. La maison principale, dotée de cinq chambres, a bénéficié d'une rénovation dans les années 80. Plus récemment, elle a été équipée de double vitrage au rez-de-chaussée ainsi que d'une pompe à chaleur, améliorant son confort et son efficacité énergétique. Une mise au goût du jour et certaines remises aux normes seront à envisager, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. La seconde maison propose trois chambres. Actuellement louée, elle sera libre pour la vente, offrant ainsi un logement supplémentaire pour accueillir famille, invités ou développer un projet locatif. La troisième bâtisse, entièrement à rénover, constitue une belle opportunité pour créer un espace supplémentaire : gîte, maison d'amis, atelier ou autre projet selon vos besoins. L'ensemble, parfaitement isolé de tout voisinage, représente un lieu idéal pour un projet familial, touristique ou agricole, dans un cadre naturel privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Trois maisons et dépendances sur 17 hectares
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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