Maison 204 m² à Thoiry

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville de Thoiry, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et arboré ( parcelle de 2380 m²).
IDEAL pour accueillir des parents et amis, elle peut faire l'objet de nombreux aménagements et agrandissements.
Le bien est composé de 2 maisons communicantes construites sur un sous-sol total et de PLAIN-PIED.
Une pergola de 13 m² permet d'accèder à la première maison et donne sur une magnifique véranda de 37 m² en ossature bois avec des chassis en aluminium.
La première maison est composée d'un séjour avec cheminée foyer fermé, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains.
La seconde maison attenante se compose elle d'un séjour avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains.
Le sous-sol total accessible par les deux maisons comprend 2 entrées de garage. Une partie de celui-ci est aménagée d'une chambre et d'une salle de douche.
A l'étage un espace de 90 m² offre un vrai potentiel d'agrandissement.
Le jardin est formidablement bien organisé par de nombreux arbres fruitiers, des massifs de fleurs, un potager, deux terrasses équipées de store bann.

Cette propriété est chauffée au gaz. La toiture et l'isolation ont été refaites. Des volets électriques ont été posés sur une partie de la maison, des fenêtres PVC ont été installées.
Je reste à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 557500 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 ¤. (gedeon_6727_33316351)