Maison 85 m² à Saint-Pol-De-Leon

Iad France - Yann HAMON vous propose : Maison familiale en fond d'impasse - St-Pol-de-Léon (29250)
Actuellement louée 648 ¤ / mois, cette maison représente une opportunité solide pour un investissement locatif dans un secteur recherché du Nord-Finistère. Située dans un lotissement en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie proche des écoles et des commerces. Atouts essentiels du bien : Maison 5 pièces avec une distribution fonctionnelle. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
AU Rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre, un WC et un couloir fonctionnel.
A l'étage : Un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un grand terrain de plus de 680 m², parfait pour les activités extérieures, le jardin ou les projets d'aménagement.
Un garage et stationnement privatif. Prestations fiables : double vitrage PVC, VMC, tout-à-l'égout, ballon d'eau chaude.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33316788)