Maison 170 m² à Outreau

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : À 5 mn de la mer en voiture !
Belle maison familiale avec du cachet, grand hangar et nombreux stationnements

Découvrez cette charmante maison familiale soignée, semi-indépendante, idéale pour une famille ou pour un projet professionnel nécessitant de grands espaces de stockage.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 60 m² environ avec cheminée, ainsi que sa cuisine aménagée et entièrement équipée accès terrasse, wc.

A l'étage :
4 belles chambres spacieuses, un espace dressing, une salle d'eau fonctionnelle (avec baignoire, douche et wc ).

À l'extérieur, un véritable atout complète ce bien : un hangar d'environ 130 m² équipé d'une fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, artisans ou entrepreneurs. Il dispose également d'une mezzanine en béton de 56 m² environ, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.

Terrasse, jardin, dépendances.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une cour permettant d'accueillir 6 à 7 véhicules.

SES ATOUTS :
Beaux volumes, toiture + façade + isolation du pignon 5 ans, chaudière à condensation 3 ans, menuiseries PVCDV, Hangar avec mezzanine et fosse, stationnements, clôture avec portail élec 5 ans.
Cachet (hauteur sous plafond et parquet ancien )

Un bien rare alliant confort familial et potentiel professionnel. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317259)