Appartement 66 m² à Saint-Jean-Le-Blanc

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : ? NOUVELLE EXCULSIVITÉ - SAINT JEAN LE BLANC / Appartement T3 de 66 m² avec balcon, parking et garages
Nouveau sur le marché ! Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, des commerces, des transports et aux portes d'Orléans, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique au quotidien.
L'appartement se compose de :
o Une entrée.
o Un séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m².
o Une cuisine séparée.
o Un dégagement avec rangements.
o Deux chambres.
o Une salle de bain et un WC indépendant.
L'ensemble des fenêtres sont en PVC avec volets roulants.
L'appartement est en parfait état d'entretien, très propre et sans travaux à prévoir (DPE : D / GES : B).
Les annexes incluses :
o Une place de parking privative.
o Un box fermé (garage d'environ 14 m²).
Rare sur le secteur avec cette configuration complète (balcon + parking + box).
A noté qu'il est également envisageable d'acquérir l'appartement sans le box fermé selon vos besoins.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67¤ par mois (soit 1868 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317558)