Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

La grand-croix, belle villa plain pied, 4 chambres

Name: La grand-croix, belle villa plain pied, 4 chambres
SKU: 08830
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

— La Grand-Croix 42320 —

370 000 €

150 m²

7 pièces

Font Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

La Grand-Croix, de BEAUX VOLUMES et une surface généreuse de 151 M² pour cette villa PLAIN PIED de 2003 .
Cette maison offre principalement un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres et une grande mezzanine.
Mais nous trouvons également: cellier, buanderie, salle de bains, 2 toilettes séparées, GARAGE.
Pour votre confort, présence de chauffage au sol, chaleureux poêle à bois, PVC, double vitrage, volets roulants motorisés …
Sur une spacieuse parcelle de 1889 M² arborée, tout est prévu pour profiter de l'extérieur : cour goudronnée, portails motorisés et une belle PISCINE 9 x 4,5 avec POOL HOUSE.
Proche des accès autoroutes, commerces et écoles.
Venez visiter ! Belle Opportunité !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 € ~ 3470 € ( indice au 1er janvier 2021).

AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
[Coordonnées masquées]
www.font-immobilier.com

Référence: 08830
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr