Name: Maison 210m² à wimereux
SKU: MC16304
Price: 719000 EUR
Availability: InStock

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719 000 €

210 m² / 200 m²

11 pièces

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NOUVEAUTÉ À WIMEREUX - REF : MC16304
MAISON FAMILIALE AVEC POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Wimereux et de la plage, découvrez cette belle maison idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa décoration soignée.
Les atouts :
- Salon chaleureux avec poêle à bois
- Salle à manger conviviale
- Grande cuisine aménagée et équipée
- 2 salles d'eau
- 4 belles chambres
Jardin exposé Sud-Ouest pour profiter pleinement des beaux jours
Un véritable plus pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace :
Possibilité d'acquérir également un appartement indépendant de 65 m² situé au dernier étage comprenant :
- Salon-séjour lumineux
- Cuisine aménagée
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Vue mer
Une opportunité rare sur Wimereux alliant résidence principale et projet locatif.

PRIX : 719 000 € FAI
CLASSE ENERGIE : D
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Marianne CABOCHE : o6.50.09.35.64
ERA Côte d'Opale - Agence de Wimereux
RSAC : 750 139 578 Agent commercial

Référence: MC16304

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 120 € - 4 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer wimereux maisons à vendre wimereux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr