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Maison avec grand jardin et dépendances, proche commodités

Mise à jour le 24 octobre 2026

Caractéristiques

33220
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Pineuilh
Surface
Surface
166 m²
Terrain
Terrain
648 m²
Pièces
Pièces
6

Cette maison en pierre offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville et tout près de la gare. La voie ferrée est à connaître, mais elle permet aussi de profiter d'un accès simple et rapide aux transports du quotidien. L'entrée mène d'un côté à une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, et de l'autre à un salon lumineux avec cheminée, qui apporte une ambiance chaleureuse. Le séjour et la cuisine équipée, mis en valeur par un plafond cathédrale, s'ouvrent directement sur le jardin : un espace extérieur qui prolonge naturellement la pièce de vie. Un bureau/dressing, accessible depuis le rez-de-chaussée ou depuis l'une des chambres de l'étage, offre une configuration modulable selon les besoins. Une buanderie avec sortie extérieure vient compléter le niveau. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau composent un espace nuit confortable et bien organisé. Le jardin de plus de 600 m² accueille un puits et deux petites dépendances pouvant servir d'atelier, de chaufferie ou de rangement. Les principaux postes ont déjà été traités : toiture révisée en 2021, fenêtres PVC double vitrage neuves (2025), chaudière récente (2020) avec contrat d'entretien. Il reste simplement du rafraîchissement pour adapter la maison à vos envies.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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