Maison 161m² à grainville-langannerie

ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose en exclusivité cette belle propriété familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 17 minutes de Caen. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 4 478 m², cette maison d'environ 161 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée, véritable atout de la maison, propose une agréable vie de plain-pied avec une entrée, un vaste double séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée plein sud offrant une belle vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Un espace nuit idéal pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, de deux garages motorisés et de nombreux espaces de rangement. Belle construction, volumes généreux, environnement privilégié et performance énergétique classée C : une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Caen.