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Maison 9 pièces avec piscine et double garage - SAINT-ÉTIENNE DU ROUVRAY
— Saint-Etienne-Du-Rouvray 76800 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ à SAINT-ÉTIENNE DU ROUVRAY quartier LANGEVIN-BARBUSSE Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cette charmante maison d'environ 230m2 avec son espace extérieur de près de 2.000m2 avec espace aquatique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards dessert le lumineux séjour-salle à manger attenant à sa cuisine très fonctionnelle. Nous retrouverons également un salon avec cheminée prêt à accueillir vos soirées. A exploiter en pièces ou chambres supplémentaires ou encore pour une activité professionnelle, l'ancien cabinet de médecin d'environ 50m2 laisse libre cours à vos projets. A l'étage, vous retrouverez cinq chambres dont deux de 15m2 et une d'environ 30m2 avec balcon. Côté jardin, vous profiterez d'un espace extérieur sans vis-à-vis vous permettant de profiter d'un bon barbecue après un après-midi détente avec sa spacieuse piscine couverte. PRÉCISIONS : Une cave et un double garage complètent cette propriété. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR : Sa localisation proche des transports, ses volumes et son espace extérieur unique. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 9 pièces avec piscine et double garage - SAINT-ÉTIENNE DU ROUVRAY
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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