Maison sur sous-sol 175 m2 habitables MARCIGNY

A VENDRE MARCIGNY MAISON FAMILIALE DE 176 m² AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ, DÉPENDANCE ET CARPORT. Située sur la commune de Marcigny, venez découvrir cette spacieuse maison sur sous-sol offrant 176 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 11,50 m² avec placards et espace bureau aménagé, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à une véranda de 16 m², ainsi qu'un vaste séjour-salon de 34 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement dessert une chambre de 17 m² avec grands placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue deux chambres mansardées ainsi qu'un WC. Le sous-sol, entièrement aménagé et carrelé, offre de nombreuses prestations : cellier, cave, buanderie avec cuisine d'été, grand dressing, chaufferie, WC avec douche et garage équipé d'une porte automatique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance non attenante offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou aménagement en logement indépendant), ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux à trois véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 669 m², avec portail automatique. Prestations de qualité : Double vitrage, Volets roulants motorisés Chauffage Aérothermie air/eau Installation récente de 2024, Portail automatique. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir sans tarder si vous recherchez une maison familiale aux beaux volumes sur le secteur de Marcigny. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)