Name: Maison de ville à Valenciennes 3 chambres
SKU: 1241
Price: 149500 EUR
Availability: InStock

149 500 €

89 m² / 539 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Caudry

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Stéphane Plaza Immobilier Caudry vous présente cette maison de ville entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour salle à manger, cuisine équipée et salle de bains, WC séparés. Au 1er étage : un dégagement qui donne sur 2 chambres. Au dernier étage un dégagement et 1 grande chambre. Terrasse, jardin, cave et dépendance La maison a été refaite entièrement à neuf en 2023 : on pose ses meubles ! Maison de ville à 5 minutes à pieds de l'hôpital, 20 minutes à pieds de la gare, navette gratuite et bus. A 2 minutes en voiture des grands axes autoroutiers (direction Lille, Saint-Amand, Orchies, Douai, Cambrai...) Pour plus de renseignements Pauline BALASSE

Référence: 1241
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr