Appartement 68 m² - 2 chambres + bureau - Balcon - Garage - Roubaix Centre

*** Nouveauté ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre Roubaix Centre - Appartement 68 m² - 2 chambres + bureau - Balcon - Garage - Aucun travaux Situé au coeur de Roubaix, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, venez découvrir cet appartement de 68 m² situé au 1er étage, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose de : ° Entrée avec placards de rangement ° Pièce de vie salon / salle à manger lumineuse ° Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec grand plan de travail et coin repas ° 2 grandes chambres dont une avec accès direct au balcon ° Bureau pouvant servir de chambre d'enfant, dressing ou espace télétravail ° Salle de bains fonctionnelle ° WC séparés ° Cellier / buanderie ° Nombreux rangements Profitez d'un agréable balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les + : ° Résidence sécurisée avec ascenseur ° Garage box fermé en sous-sol sécurisé ° Fenêtres PVC double vitrage ° Volets roulants électriques dans les chambres ° Parquet ° Cuisine équipée ° DPE C ° Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles ! Possibilité d'agrandissement de la pièce de vie Emplacement idéal à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des commerces, écoles, métro, tramway et bus. Idéal pour un premier achat, jeunes actifs, étudiants ou petite famille. Investisseurs : secteur à forte demande locative, appartement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité. A visiter rapidement ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX spécialiste du secteur pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès -59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230 euros.