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Maison à vendre à Saint Barthélemy d'Anjou avec vie de plain-pied et jardin clos

Name: Maison à vendre à Saint Barthélemy d'Anjou avec vie de plain-pied et jardin clos
SKU: 736A
Price: 390350 EUR
Availability: InStock

— Saint-Barthelemy-D'anjou 49124 —

390 350 €

123 m² / 588 m²

7 pièces

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Idéalement située à proximité des commerces et des bus, Cette maison vous séduira par: - Sa vie de plain pied - Ses 3 chambres en RDC - Son grenier aménageable - Son jardin clos et arboré - Sa proximité des commerces et des bus Cette maison des années 70 se compose, d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage un espace mezzanine pour accueillir un coin bureau et détente, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au même niveau, un grenier au fort potentiel reste à aménager. Un garage ainsi qu'un jardin clos avec un cabanon et un abri à bois, complètent l'ensemble. Réf: 736A - visite vidéo sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 736A
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr