Maison 128 m² à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

007 Agent i vous propose en exclusivité cette maison au coeur de la commune appréciée de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. À seulement 10 minutes de Montmélian et de Saint-Pierre-d'Albigny, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, à la gare SNCF et à l'autoroute, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que de la maison de santé. Cette maison vous séduira par sa configuration principalement de plain-pied, offrant un confort de vie rare et particulièrement recherché. Accueillant trois chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et une cuisine ouverte sur le séjour, la disposition du rez-de-chaussée permet une circulation fluide et fonctionnelle, sans contrainte d'escaliers au quotidien. Une organisation idéale et adaptée à toutes les étapes de la vie. La pièce de vie lumineuse de 35 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 882 m², des coins conviviaux idéals pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire de 19 m² au sol avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Un espace parfait pour recevoir famille et amis, créer un coin indépendant ou préserver davantage d'intimité. Le stockage est facilité par la présence un cellier extérieur, à proximité immédiate de la cuisine, idéal pour ranger les courses et diverses affaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, pouvant être complétés par l'installation d'un poêle à bois pour passer d'agréables soirées d'hiver au coin du feu. Un bien pensé pour répondre aux besoins de chacun, parfait pour les personnes à la recherche de simplicité, d'accessibilité et de bien-être au quotidien, dans un environnement calme et convivial ! Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Jorick* au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. *Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle et plus de photos disponibles sur notre site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2800 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Jorick GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 924 195