Appartement 475 m² à Le Thillot

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
Immeuble de rapport avec commerce loué – Fort potentiel – LE THILLOT

Situé en plein centre du Thillot, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et représente une belle opportunité pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boucherie-charcuterie est actuellement loué, offrant un revenu immédiat et sécurisant le projet.

Les étages, aujourd'hui à l'état de plateaux, offrent de beaux volumes à exploiter.
Plusieurs configurations sont possibles, notamment :
- 1 appartement T2
- 2 appartements T3
- 1 appartement T4

Des plans ont été réalisés pour illustrer le potentiel de division et accompagner la projection du projet.

* Idéal pour un projet de division, d'investissement locatif ou de marchand de biens, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
* Centre-ville, proche de toutes commodités
* Plans, devis travaux et informations complémentaires disponibles sur demande, permettant d'avoir une première approche chiffrée et concrète du projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315653)