Name: Appartement 81 m² à Bordeaux
SKU: VA1974-TPI
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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350 000 €

81 m²

4 pièces

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T4 Caudéran centre Vue parc arboré Jardin Garage double
Rare sur le secteur !
Appartement T4 idéalement situé à Bordeaux Caudéran centre, avec une belle vue dégagée sur un parc arboré. Un vrai esprit campagne en pleine ville ?
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, sur une parcelle de 1500m², cet appartement en très bon état se compose de :
Un séjour lumineux
3 chambres avec placards
Une salle de bain
Une cuisine
De nombreux rangements
Vous profiterez également d'un balcon et d'un jardin.
Les + :
Garage double
Cave
Barbecue
Petite copropriété avec syndic bénévole
Emplacement idéal : à pied des commerces, transports et écoles recherchées (Grand Lebrun, Tivoli).
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1390.00 et 1930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA1974-TPI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements au dernier étage bordeaux appartements avec garage bordeaux appartements Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr