Maison 157 m² à Morfontaine

Morfontaine Maison divisée en 2 appartements de 75 m² chacun, modulables en 3 chambres À Morfontaine, découvrez cette maison rare déjà divisée en deux appartements d'environ 75 m², parfaits pour investissement locatif ou projet bi?famille.Chaque logement offre un agencement flexible permettant de créer 3 chambres et 1 séjour, idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Chaque appartement comprend actuellement : Séjour lumineux Salle à manger Cuisine aménagée et équipée 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3?) WC indépendant Salle d'eau ou salle de bains Le tout est implanté sur un terrain de 1351 m², dont une partie en zone UA, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Le reste du terrain, en jardin, permet de profiter pleinement des extérieurs. Atouts supplémentaires : Deux garages Caves pratiques pour stockage ou projets annexes Un ensemble propre, modulable et plein de possibilités : création de 3 chambres par appartement, optimisation locative, résidence double ou projet familial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.00 et 1794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Monch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 120 579 VAL DE BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr