Name: Saint-romans
SKU: 2507107
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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BLEU VERT PISCINES SARL

à Saint-Sauveur

Banque Populaire

à Paris-13e

240 000 €

143 m²

8 pièces

A.M Immobilier

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Exclusivité A.M IMMOBILIER Située à 5 minutes de SAINT-MARCELLIN, cette maison d?habitation des années 1970 offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur le Vercors. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 526 m2 avec terrasse ombragée et barbecue, cette propriété se compose de deux appartements indépendants (possibilité une seule habitation), idéale pour une famille, un projet locatif ou un habitat partagé. D'une superficie habitable d'environ 143m2, elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, salle de bains et toilettes. Un garage attenant de 21m2 et un espace chaufferie et buanderie. A l'étage: une entrée, une cuisine aménagée, un salon donnant accès au balcon, un séjour, deux chambres, salle de bains et toilettes. Annexes: cave en sous-sol de 45m2, garage non attenant de 40m2 avec point d'eau et ancien poulailler. Beau potentiel d'aménagement, reste à prévoir des travaux de rafraichissement.

Référence: 2507107
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 690 € - 6 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr