Exclusivité A.M IMMOBILIER Sur la commune de SAINT-JUST-DE-CLAIX, à 20 minutes de la gare TGV VALENCE et à 5 minutes de la gare! Véritable coup de c?ur pour cette maison de plain pied de 2020 offrant une superficie habitable d'environ 122m2 avec vue dégagée. Cette villa aux très belles prestations se compose de la manière suivante: une entrée avec dressing desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse, le tout d'environ 52m2, une buanderie et toilettes avec lave-mains. Pour compléter ce bien, quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et nombreux rangements, une salle de bains et toilettes séparés. Un garage isolé et carrelé attenant de 24m2 avec porte motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, alarme, assainissement aux normes... A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment clos et arboré de 946m2, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et d'un espace détente avec jacuzzi 5 places.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-just-de-claix
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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