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2 minutes saint-marcellin
— Saint-Marcellin 38160 —
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Exclusivité A.M IMMOBILIER Située à deux minutes de SAINT-MARCELLIN, venez découvrir cette belle maison lumineuse sur deux niveaux offrant de beaux volumes, joli parc arboré et plein de charme. D'une superficie habitable totale d'environ 180m2, elle se compose de la façon suivante: A l'étage, une habitation d'environ 125m2 comprenant une entrée spacieuse, un espace salon avec cheminée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée donnant accès à une terrasse. Un dégagement desservant une chambre et toilettes séparés, un coin buanderie et un autre dégagement permettant d'accéder à deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Le plus, vous trouverez en rez-de-chaussée, un logement indépendant d'environ 55m2, en très bon état, composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon, un dégagement avec grand placard, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes. Deux garages avec porte motorisée de 26m2 et 49m2, cellier, chaufferie et cave en sous-sol. Panneaux solaires, double vitrage ALU, volets roulants électriques, isolation récente des combles et garages... Un terrain clos et arboré de 2086m2 avec deux entrées indépendantes. Un espace détente composé d'une terrasse abritée, une piscine 5x10, un terrain de pétanque. Vue dégagée sur le Vercors, exposition Sud. Villa offrant un beau potentiel !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
2 minutes saint-marcellin
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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