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Crepi Style

illiCO travaux Obernai Barr

à Barr

147 125 €

55 m²

2 pièces

MBCV IMMOBILIER

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Exclusivité !
Strasbourg Stockfeld, situé 11 rue des Chanoines Lux, venez découvrir ce charmant 2/3P de 55,45 m2 habitables (environ. 80 m2 sol) en dernier étage !
Petite copropriété de 12 logements seulement, au calme d'une impasse, et à proximité de toutes commodités !
L'appartement est composé comme suit :
- une entrée + dégagement avec penderie
- un WC séparé (pièce équipée d'une fenêtre de toit)
- un salon-séjour avec accès au balcon
- une cuisine équipée séparée
- une chambre avec accès au balcon
- une mezzanine accessible depuis la cuisine, offrant un espace supplémentaire : bureau, chambre d'appoint.. à aménager selon vos envies !
- une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo
Balcon env. 4 m2 orienté ouest.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
En complément, une cave et un garage individuel !
Charges mensuelles de copropriété : env. 125€
Taxe foncière : 1.028€
Prix de vente : 147.125€, honoraires agence 7% inclus, charge acquéreur.
Renseignements complémentaires et visites : Marc Burlet - MBCV Immobilier

Référence: 265
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2023

Coûts annuels estimés : 711 € - 961 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements au dernier étage strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Stockfeld strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2/3P duplex Strasbourg Stockfeld, balcon, cave & garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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147 125 €