L'agence Espadon vous propose à la vente, cette villa située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Georges-d'Orques, à quelques minutes de Montpellier, cette belle villa de plain-pied construite en 2005 offre 181m2 habitables sur une parcelle de 2 000 m2.
Dès l'arrivée, vous serez séduits par son entrée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que par son abri voiture. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable havre de paix avec une piscine de 10 x 5 mètres, un vaste jardin paysagé et deux agréables terrasses. La villa se compose d'un spacieux séjour lumineux de 47,14 m2, d'une cuisine indépendante de 18,55 m2 et d'un cellier attenant de 11,73 m2. L'espace nuit comprend une suite parentale de 28,48 m2 avec dressing de 6,67 m2 et salle de bains privative avec WC de 10,29 m2. Deux chambres supplémentaires de 13,82 m2 chacune, une salle d'eau de 5,62 m2 et un WC indépendant complètent l'ensemble.
La villa est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois.
Une propriété de qualité offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille.
N'attendez plus pour découvrir cette maison.
Contact et visites : LAURENT DIAZ, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Dès l'arrivée, vous serez séduits par son entrée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que par son abri voiture. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable havre de paix avec une piscine de 10 x 5 mètres, un vaste jardin paysagé et deux agréables terrasses. La villa se compose d'un spacieux séjour lumineux de 47,14 m2, d'une cuisine indépendante de 18,55 m2 et d'un cellier attenant de 11,73 m2. L'espace nuit comprend une suite parentale de 28,48 m2 avec dressing de 6,67 m2 et salle de bains privative avec WC de 10,29 m2. Deux chambres supplémentaires de 13,82 m2 chacune, une salle d'eau de 5,62 m2 et un WC indépendant complètent l'ensemble.
La villa est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois.
Une propriété de qualité offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille.
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Contact et visites : LAURENT DIAZ, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAINT-GEORGES-D'ORQUES Villa de plain-pied de 181m2 avec piscine sur parcelle de 2 000 m2 !
800 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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