Name: Appartement 3P Cimiez proche du Centre Terrasse, Parking et Cave
SKU: Y9KU-S5W-WJE
Price: 485000 EUR
Availability: InStock

485 000 €

58 m²

3 pièces

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À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cet exceptionnel 3 pièces de 58,14 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing avec gardien, nichée dans un écrin de verdure.
Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux séduit par :

Un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse
Deux chambres confortables, dont une avec seconde terrasse
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De grandes ouvertures offrant une vue apaisante sur les oliviers du jardin

Climatisation, nombreux rangements, calme absolu… Tout est réuni pour vivre sereinement !
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Vendu avec cave et une place de parking couverte dans la résidence.
Charges de 280€/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien et l'entretien du jardin
Classe énergie D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI
Référence agence : 0000

Référence: Y9KU-S5W-WJE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 188.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 268 € - 1 716 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr