Maison 114m2 avec 1500m2 jardin

Maison ancienne de 114 m² pleine de charme et de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m². Cette belle demeure, restaurée avec goût dans le respect de son authenticité, vous séduira dès l'entrée par ses espaces de vie chaleureux. Elle se compose d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte cumulant 54m², créant un ensemble convivial et ouvert. Les pierres apparentes et les éléments en bois de grande qualité confèrent à la maison une atmosphère rustique, authentique et particulièrement accueillante. À l'étage, un vaste palier de 23.85 m², actuellement aménagé en chambre ouverte ,ainsi qu'un couloir qui dessert une seconde chambre lumineuse de 18.87m². Une grande salle d'eau de 12m2 équipée d'une double vasque et de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous accéderez à une pièce dédiée à la buanderie et à la chaufferie de 16.26m2. Une seconde pièce de 17m2, restant à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant grâce à son accès privatif. La terrasse ensoleillée et le vaste jardin arboré invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Il existe un système d'assainissement individuel qui fonctionne correctement. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica MOFFETT - Agent commercial - EI - RSAC RSAC FOIX 988740718%