Maison 10 pièces 441 m2 avec piscine - SAINT MARTIN DE MAY

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Découvrez cette sublime maison 10 pièces de 441 m² au sol (372 m² loi carrez), avec pièce piscine et garages, à 15 min de Caen !

Localisation : SAINT MARTIN DE MAY (Saint-Martin-de-Fontenay)

Les points forts du bien :
- Proximité immédiate de Caen
- Piscine intérieure
- Vie de plain-pied
- Plusieurs garages
- Grande pièce de vie de 80 m²

Date de construction : 2006

Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 véranda chauffée
- 2 suites parentales avec salle d'eau + WC
- 1 WC

A l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle de jeux (pouvant être transformée en chambre)
- 1 bureau
- 3 salles d'eau (1 dans une chambre, 1 communicante, 1 séparée)
- 1 salle de bain
- 2 WC séparés

Pièce piscine de 120 m² : 1 piscine, 2 douches et WC
1 garage accolé à la maison de 50 m², 2 autres garages séparés, 1 grand parking

Huisseries : Double Vitrage PVC
Type de chauffage : Fioul (2700€/an, cuve de 6000 litres)

DPE : C (142)
GES : C (27)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5320 € et 7260 €

Frais réels des propriétaires : 600 €/mois (électricité) + 2700 €/an de chauffage

Taxe foncière : environ 3945 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 145 000 € HAI
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 4.1 %, soit 1 100 000 euros net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-10-pieces-441-m2-avec-piscine-saint-martin-de-may/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).