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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble proche Uzès : 334m2 divisés en 4 appartements + cours intérieure de 170m2
— Montaren-Et-Saint-Mediers 30700 —
Nos partenaires locaux
À saisir ! Toit De Rêve vous présente ce rare immeuble de caractère début 1900, classé Bâtiment de France, situé au cœur du charmant village de Montaren-Saint-Médiers, à seulement 5 minutes d'Uzès.
334 m² habitables + cour commune de 170 m².
Bien vendu libre, prêt pour vos projets : investissement, gîtes, résidence principale ou mixte.
Composition (4 appartements) :
RDC : 120 m² à rénover (ancien commerce).
1er étage :
T2 de 73 m² (loyer estimé 600 € + charges),
Studio de 52 m² + terrasse (500 € + charges).
2e étage : Duplex de 114m² avec séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain (700 € + charges).
Points forts :
Rentabilité forte
Charme authentique : pierre, poutres, escalier d'époque.
Emplacement recherché, proche commerces et Uzès.
Un bien rare et polyvalent : investissement sûr, regroupement familial, projet touristique ou marchand de biens.
Contacter rapidement Grégory au [Coordonnées masquées] ou par mail pour visiter.
334 m² habitables + cour commune de 170 m².
Bien vendu libre, prêt pour vos projets : investissement, gîtes, résidence principale ou mixte.
Composition (4 appartements) :
RDC : 120 m² à rénover (ancien commerce).
1er étage :
T2 de 73 m² (loyer estimé 600 € + charges),
Studio de 52 m² + terrasse (500 € + charges).
2e étage : Duplex de 114m² avec séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain (700 € + charges).
Points forts :
Rentabilité forte
Charme authentique : pierre, poutres, escalier d'époque.
Emplacement recherché, proche commerces et Uzès.
Un bien rare et polyvalent : investissement sûr, regroupement familial, projet touristique ou marchand de biens.
Contacter rapidement Grégory au [Coordonnées masquées] ou par mail pour visiter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble proche Uzès : 334m2 divisés en 4 appartements + cours intérieure de 170m2
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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