? Maison familiale sur sous-sol - 4 chambres + studio - T

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à FOUSSIGNAC (16200), 18 rue des grandes Brunitières. Située dans un environnement agréable, cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes, des équipements récents et un vaste terrain de près de 10 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux - 4 chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Au sous-sol : - Un grand garage - Un espace studio comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager une activité complémentaire. Extérieurs Vous profiterez d'un vaste terrain non clôturé de 9 762 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, loisirs, animaux ou projets d'aménagement. Confort & équipements - De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans : - Menuiseries PVC double vitrage - Pompe à chaleur air/air avec climatisation - Réfection du goudron d'entrée - Rénovation de la salle de bains - Modernisation de la cuisine - Travaux de décoration intérieure - Mise à niveau de l'installation électrique Informations complémentaires -Assainissement raccordé au tout-à-l'égout avec pompe de relevage - Maison fonctionnelle et bien entretenue - Beaux volumes et fort potentiel pour une famille ou un projet d'accueil Un bien rare offrant espace, confort et tranquillité à découvrir rapidement ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Chasseur Immobilier - Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 16[Coordonnées masquées]00 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds