Name: RARE : Charmant plain-pied lumineux avec grand terrain piscinable !
SKU: 00818879
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

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430 000 €

100 m²

5 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE PLAIN-PIED DE 100 M² SUR TERRAIN ARBORÉ ET PISCINABLE

Vous recherchez le calme, le confort du plain-pied et aucun travaux à prévoir ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 5 pièces, construite en 2000 et entretenue avec un soin méticuleux. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie serein et chaleureux, prêt à vous accueillir.

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

Espace de vie : 100 m² habitables parfaitement agencés, lumineux et fonctionnels (5 pièces).

Extérieur d'exception : Un vaste terrain plat, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis gênant, idéal pour installer votre future piscine.

Détente : Une grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été et un jardin verdoyant au calme absolu.

Stationnement : Un garage fermé ainsi que plusieurs places de parking privatives à l'extérieur.

LES PLUS : Disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !

Une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à planifier votre visite, le coup de cœur est garanti.

Contact : Christophe LECOINTRE - O6 36 20 38 97 (Foncia Transaction)

Référence: 00818879
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr