Appartement T4 Duplex avec balcon et garage

NANTES BEAULIEU, Très bel appartement de type 4 d'environ 79m² (86,56m² au sol), en duplex, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur Loire et sur le parc arboré de la copropriété. Ce bien en parfait état et fonctionnel, vous offre: une entrée et un séjour d'environ 23m² sur très beau parquet massif, un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements, des WC séparés. A l'étage: un palier avec de grands placards aménagés, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Le tout en parfait état! Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336.69 euros.