Name: Lambersart Maison ancienne de 100m²
SKU: LAM-39700-MHUBI
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

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336 000 €

101 m²

4 pièces

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À Lambersart proximité hippodrome, découvrez cette maison ancienne au fort potentiel, avec une jolie façade et de beaux volumes.
Elle comprend une pièce de vie de 30 m², une cuisine de 10 m² et trois chambres. Le bien offre la possibilité d'aménager des appartements, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.
Ce bien est également adapté à une activité professionnelle ou médicale, offrant une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant exercer à domicile ou créer un local dédié (bureau, cabinet, consultation…).
Cette polyvalence en fait une option rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour une acquisition personnelle.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: LAM-39700-MHUBI
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr