Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
ORPI Combrailles référence 4039
— Commentry 03600 —
Nos partenaires locaux
Investissement locatif, deux logements de type T3 avec 50 m2 de cours par logement.
Rentabilité net de 10%, actuellement basée sur deux loyer de 490€ par logement (charges compris).
Plein centre ville, ces deux logements vous assureront une régularité pour votre rentabilité.
Locataires déjà en place pour un logement et n'a pas du tout l'intention d'en partir.
Immeuble de rapport d'environ 135m² (67m2 par logement) sur deux niveaux.
DPE : D
Les + :
- bonne rentabilité
- rapport immédiat
- deux compteurs EDF, eau
- DPE en D
- terrain attenant
- cave
- proches commerces et gare
Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O.
RSAC Montluçon 528 890 007
Référence agence : 4039
Rentabilité net de 10%, actuellement basée sur deux loyer de 490€ par logement (charges compris).
Plein centre ville, ces deux logements vous assureront une régularité pour votre rentabilité.
Locataires déjà en place pour un logement et n'a pas du tout l'intention d'en partir.
Immeuble de rapport d'environ 135m² (67m2 par logement) sur deux niveaux.
DPE : D
Les + :
- bonne rentabilité
- rapport immédiat
- deux compteurs EDF, eau
- DPE en D
- terrain attenant
- cave
- proches commerces et gare
Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O.
RSAC Montluçon 528 890 007
Référence agence : 4039
Référence: JQYB-FB2-QVL
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ORPI Combrailles référence 4039
82 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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