Pavillon familial de 170m², avec beaucoup de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Situé à CHÉNIERS, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la rivière, venez découvrir ce pavillon composé au Rdc d'une cuisine de 14m², meublée et équipée comprenant lave-vaisselle, plaque induction, plaque gaz, hotte et four électrique, une salle à manger conviviale de 16m² ainsi qu'un coin salon de 24m², chaleureux avec insert bois.
Cet espace de vie comprend 5 baies vitrées donnant sur l'extérieur
L'espace nuit dispose de 3 chambres de 10, 11 et 14m² ainsi que salle d'eau et WC indépendant. Très grand placard fonctionnel dans le couloir
À l'arrière, côté cuisine, vous profiterez d'une très belle véranda ouverte sur le jardin, d'une agréable terrasse en bois ainsi que d'une piscine hors-sol de 5,50 m de diamètre.
À l'étage, deux chambres supplémentaires de 14 et 16m² mansardées avec dressing complètent l'ensemble ainsi qu'une très belle mezzanine aménagée en espace cocooning, idéale pour un coin lecture, détente ou bureau.
Espace stockage à l'étage également
Le sous-sol, sur toute la superficie de la maison, propose de nombreux espaces annexes : garage, cave, buanderie et chaufferie.
Prestations : • Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison • Portail électrique • Porte de garage motorisée • Volets roulants solaires • Chauffage central avec chaudière à granulés récente • Raccordement au tout-à-l'égout • Fibre installée dans la maison • Piscine diamètre 5,5m hors sol
Le terrain de 2000m² accueille également un potager et un abri de jardin.
Terrain entièrement cloturé, joliment bien arboré et fleuri
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un cadre naturel privilégié en Creuse.
A découvrir rapidement 197 000 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 609091 )
Situé à CHÉNIERS, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la rivière, venez découvrir ce pavillon composé au Rdc d'une cuisine de 14m², meublée et équipée comprenant lave-vaisselle, plaque induction, plaque gaz, hotte et four électrique, une salle à manger conviviale de 16m² ainsi qu'un coin salon de 24m², chaleureux avec insert bois.
Cet espace de vie comprend 5 baies vitrées donnant sur l'extérieur
L'espace nuit dispose de 3 chambres de 10, 11 et 14m² ainsi que salle d'eau et WC indépendant. Très grand placard fonctionnel dans le couloir
À l'arrière, côté cuisine, vous profiterez d'une très belle véranda ouverte sur le jardin, d'une agréable terrasse en bois ainsi que d'une piscine hors-sol de 5,50 m de diamètre.
À l'étage, deux chambres supplémentaires de 14 et 16m² mansardées avec dressing complètent l'ensemble ainsi qu'une très belle mezzanine aménagée en espace cocooning, idéale pour un coin lecture, détente ou bureau.
Espace stockage à l'étage également
Le sous-sol, sur toute la superficie de la maison, propose de nombreux espaces annexes : garage, cave, buanderie et chaufferie.
Prestations : • Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison • Portail électrique • Porte de garage motorisée • Volets roulants solaires • Chauffage central avec chaudière à granulés récente • Raccordement au tout-à-l'égout • Fibre installée dans la maison • Piscine diamètre 5,5m hors sol
Le terrain de 2000m² accueille également un potager et un abri de jardin.
Terrain entièrement cloturé, joliment bien arboré et fleuri
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un cadre naturel privilégié en Creuse.
A découvrir rapidement 197 000 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830031597243
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon sur sous sol de 170m², 5 chambres, piscine sur terrain de 2000m² 197 000 €
197 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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