Maison Familiale de 4 Chambres avec studio indépendant

Découvrez cette magnifique maison de famille implantée dans le quartier très recherché et paisible des Glycines à Épron. Parfaitement entretenue, cette propriété de 135,5m2 habitables offre une configuration généreuse, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Construite sur un terrain de 620 m², la maison bénéficie d'une exposition privilégiée plein sud qui vous permettra de profiter pleinement et d'espaces extérieurs dont la terrasse et le jardin.

Rez-de-chaussée – Confort et Convivialité
- Entrée spacieuse avec rangements et impressionnante hauteur sous plafond
- Cuisine indépendante entièrement meublée
- Vaste double séjour avec salon et salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse
- Chambre avec accès direct à la terrasse, idéale pour pièce parentale
- Salle d'eau et toilettes indépendantes

Premier Étage – Univers des Enfants
- 3 chambres fonctionnelles avec volumes généreux
- Salle de bain avec toilettes

Sous-Sol Aménagé – Espaces de Vie Supplémentaires
- Garage double aménagé (2 places de parking couvert)
- Buanderie-Cuisine – espace pratique et multifonctionnel
- Studio Indépendant avec salle d'eau privée – parfait pour invités, télétravail ou ado en quête d'indépendance
- Établi intégré pour les passionnés de bricolage

Les atouts en résumé :
- État impeccable – Maison en parfait état, très bien entretenue
- Polyvalence exceptionnelle – Studio indépendant
- Environnement prisé – Quartier tranquille et résidentiel très demandé
- Extérieurs généreux – 620 m² de terrain avec terrasse pour profiter des beaux jours

Environnement :
- À proximité des écoles et de toutes commodités (commerces, santé, …)
- Accès facile à Caen (bus de ville)
- Environnement rural préservé mais connecté

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !