T2 centre Rouen – CHU & métro à pied – Calme – 31 m² au sol

Appartement T2 idéalement situé au centre de Rouen, 14B rue François de Civille, à deux pas du CHU et des transports (métro). Un vrai plus : l'emplacement est pratique au quotidien, tout en restant au calme. Au 2e étage, cet appartement offre 26,45 m² Carrez (et 31 m² au sol), avec un séjour , une chambre de 12 m², une cuisine et une salle d'eau. Le logement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : c'est justement l'opportunité idéale pour optimiser l'aménagement et valoriser le bien, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. À noter : logement classé DPE G (consommation énergétique élevée). Nous pourrons en discuter en visite et envisager les pistes d'amélioration possibles selon votre projet. Prix : 89 000 € (honoraires vendeur). Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1282