ORANGE – T3 traversant 62 m² dans résidence sécurisée avec jardin, fort potentiel

Au sein de la Résidence Le Castel, découvrez cet appartement T3 de 61,6 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec espaces verts. Ce bien offre un beau potentiel de personnalisation. Composition du bien : Un séjour lumineux de 16,21 m² Une cuisine indépendante de 6,89 m² 2 chambres (10,11 m² et 9,82 m²) Un dressing de 1,82 m² Une salle de bain de 3,01 m² WC séparés Une loggia de 5 m² Un balcon Les atouts du bien : Appartement traversant : luminosité naturelle et circulation d'air optimale Résidence sécurisée avec espaces verts Jardin collectif entretenu Cave privative pour le rangement Chauffage gaz individuel Point travaux : Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour repenser les espaces et personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité de valorisation patrimoniale intéressante. Pour quel projet ? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec fort potentiel de plus-value. Informations techniques : Construction de 1965 Résidence Le Castel, environnement agréable et entretenu DPE : D Informations financières : Charges de copropriété : 800 € / an Taxe foncière : 790 € / an Bien libre.