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T5 duplex de 127 m²
— Bordeaux 33800 —
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Au sommet de Bordeaux (33800), laissez-vous séduire par ce superbe T5 duplex de 127 m², situé aux 9ᵉ et 10ᵉ étages d'une résidence neuve livrée en 2025.
Pensé pour le confort et la modernité, cet appartement lumineux offre de beaux volumes avec un vaste séjour convivial, un coin bureau idéal pour le télétravail, une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier pratique ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur la ville.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour préserver votre intimité.
Les + du bien :
• Duplex moderne et lumineux
• Vue dégagée en étage élevé
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Coin bureau
• Cuisine personnalisable
• Résidence neuve de standing
• Place de parking incluse
• Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Réf. B94
Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise dans un cadre moderne et confortable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 557 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
Pensé pour le confort et la modernité, cet appartement lumineux offre de beaux volumes avec un vaste séjour convivial, un coin bureau idéal pour le télétravail, une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier pratique ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur la ville.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, parfaite pour préserver votre intimité.
Les + du bien :
• Duplex moderne et lumineux
• Vue dégagée en étage élevé
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Coin bureau
• Cuisine personnalisable
• Résidence neuve de standing
• Place de parking incluse
• Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Réf. B94
Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise dans un cadre moderne et confortable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 557 300 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 203715
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T5 duplex de 127 m²
557 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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